شقق للبيع في بوزنيقة باي

شقق سياحية وملاعب للغولف بالمشروع الضخم ''بوزنيقة باي''

تعتبر مدينة بوزنيقة، الواقعة بين العاصمة الرباط، والعاصمة الاقتصادية للمملكة الدار البيضاء، وتنتمي مدينة بوزنيقة الساحلية التي تطل على المحيط الأطلسي لإقليم بن سليمان، حيث يرجع تاريخ إنشائها العريق إلى عهد السلطان العلوي، محمد بن عبد الرحمن في القرن التاسع عشر، السلطان قام ببناء القصبة الموجودة بضفاف البحر بمدينة بوزنيقة، وجعل منها قاعدة لجيوشه في تلك الحقبة، إلى جانب القصبة، توجد الكنيسة الكاثوليكية ا بقلب مدينة بوزنيقة، حيث تعتبر محطة أخرى تدل على نشأة بوزنيقة في بداية القرن العشرين، حيث قام الاستعمار الفرنسي في تلك الحقبة ببنائها،

مدينة بوزنيقة الحاضر، تختلف تماما عن السابق، حيث أن بوزنيقة شهدت توسعا عمرانيا كبيرا، وعرفت إنشاء مشاريع سكنية سياحية وسكنية، مكنت من تطور نسبة النمو الديموغرافي لبوزنيقة، خصوص بعد إنشاء الطريق الوطنية رقم واحد، التي تصل بين الرباط والدار البيضاء، حيث شكلت عاملا مهما في التوسع العمراني بالمدينة، فمن بين المشاريع التي شهدتها مدينة بوزنيقة، مشروع ''بوزنيقة باي'' السياحي الضخم، حيث كلف بوزنيقة باي في إنجاز شطره الأول 125 مليون دولار، الشركة المنفذة للمشروع قامت بتقسيمها إلى ثلاث أجزاء، جزء منه، مخصص للفندق إنشاؤه سيتم على مساحة 54.5 هكتار، وتقدر كلفته الاستثمارية بنحو 55 مليون دولار، ومن المنتظر أن يضم فندقين ومنازل سياحية، بالإضافة إلى مركز للمؤتمرات، وملعباً للغولف ومرافق أخرى ترفيهية، في حين الجزء الثاني، الذي تبلغ كلفته الاستثمارية لهذا الجزء من المشروع بحوالي 60 مليون دولار، يهم إنشاء مدينة حول البحيرة تمتد على مساحة 11 هكتاراً، من بينها 4 هكتارات مغطاة بالماء، كما تضم بالإضافة إلى 700 منزل سياحي، العديد من المرافق الترفيهية والسياحية المتنوعة، كما تتضمن على أرصفة على جنبات البحيرة جنبات لرسو المراكب، حيث أن المشروع بمجمله يقع بمحاذاة مصب نهر بوزنيقة على شاطئ المحيط الأطلسي في وسط الطريق من الدار البيضاء إلى الرباط.

المشروع بعد انتهائه، ونظرا للنجاح الذي عرفه، شهدت الشقق السكنية بمشروع بوزنيقة باي، إقبالا كبيرا من المغاربة والأجانب، حيث تنافست مجموعات عربية ودولية من دول فرنسا وإسبانيا والإمارات وجنوب أفريقيا، على الجانب السياحي للمشروع الذي يضم فنادق فاخرة ومنشآت ترفيهية عديدة من بينها مسابح وملاعب للغولف.

بوزنيقة باي يضيف مساحة 100 هكتار للمشروع السكني السياحي

مشروع بوزنيقة باي، بعد الإقبال الذي شهده المشروع الواقع بمصب نهر بوزنيقة، حيث تم تسويق ما يقارب 85% من الشقق السكنية المتواجدة بالمشروع، كما تم تسويق 1189 وحدة سكنية بأكملها التي تضمها الإقامات السكنية للمشروع، وكذا 213 وحدة أنشئت على شاكلت فلل، تقع بالقرب من ملعب الغولف، حيث أنها عبارة عن منازل تضم طابقين، و تبلغ مساحتها من 150 إلى 220 متر مربع، حيث استوحاها المهندسون من المعمار الأندلسي المتميز بمدينة إشبيلية الإسبانية، أما الفلل الكبيرة التي تتراوح سعتها من 800 متر مربع إلى 1000 متر مربع، حيث استلهمت هذه الفلل من نمط مدينة كاليفورنيا الأمريكية، و تم بيع 75 في المائة منها حتى الأن.

بوزنيقة باي التي وجدت لنفسها موقعا ذكيا، حيث تقع بمنتصف الطريق بين أكثر مدن المغرب سكانا، و بين العاصمتين الإدارية الرباط، و الاقتصادية الدار البيضاء، حيث تضمان هاته الأخيرتين نحو 20% من سكان المغرب، هذا العامل لعب دورا كبيرا في نجاح المشروع، بالإضافة إلى الموقع الذي يحاذي عددا من أفضل الشواطئ الرملية المغربية على الساحل الأطلسي، ناهيك عن غابات بنسليمان الواقعة خلف المشروع و التي تعتبر متنفسا طبيعيا لساكنة الدار البيضاء والرباط، نظرا لأن المسافة بينهما تقل عن نصف ساعة، و تستقطب المئات من هواة الرياضة سواء الصيد أو تسلق الجبال.

بفضل كل هذه العوامل، جاء قرار توسعت مشروع بوزنيقة باي، حيث سيتم تهيئة وتجهيز المساحة الإضافية بتكلفة بلغت نحو 55 مليون دولار تقريبا، بعد أن عزمت مؤسسة كابري المغربية إلى إضافة مساحة 100 هكتار للمشروع السكني السياحي الضخم الواقع في شمال الدارالبيضاء، حيث ستصير المساحة الإجمالية لبوزنيقة باي نحو 241 هكتارا، هذه الإضافة تتضم توسعة وتمديد مسالك غولف من 9 حفر إلى 18 حفرة، كما تهم إنشاء وحدة فندقية جديدة، والعديد من الفيلات والإقامات السكنية ذات الجودة العالية.