Propriété d’exception: Route de Fès

Située à moins de 30 minutes de l’aéroport Menara et à 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette propriété unique de 1 hectare 400 offre une alliance parfaite entre luxe, confort et raffinement. Avec une surface habitable de 1 280 m² et 1 600 m² de terrasses, elle dispose d’une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.



Les extérieurs sont magnifiquement aménagés, comprenant un parc de 8 000 m² avec plus de 400 palmiers centenaires, une roseraie et des arbres fruitiers. Une piscine exceptionnelle de 36 m x 22 m, équipée de nages à contre-courant, plongeoirs et éclairages LED, se complète d’un héliport et d’un approvisionnement en eau par deux forages. Une maison de gardien avec cuisine et chambre ajoute une touche pratique, tandis qu’un système de sécurité complet assure une tranquillité absolue.



Maison de maître



• Chambres : 3 suites royales et 1 suite twin, toutes avec salles de bain luxueuses, cheminées, climatisation individuelle et équipements modernes (TV, mini-bar, coffre-fort).



• Espaces communs : Grand salon-séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée, vestibule avec rangements et toilettes.



• Service : Chambre de bonne luxueuse, buanderie entièrement équipée, chauffage central.



Pavillon indépendant



• Chambres : 2 suites royales et 4 suites twin, avec des prestations identiques à la maison de maître.



Bâtiment annexe – Bien-être et loisirs



• Installations : Hammam, salle de sport, salon de coiffure, jacuzzi pour 6 personnes, tables de massage, vestiaires avec douches.



• Confort : Planchers chauffants, climatisation, chauffage central.



Équipements supplémentaires



• Sécurité : Barrière automatique, portail motorisé, vidéosurveillance H24.



• Éclairage : LED de qualité exceptionnelle pour le parc et la piscine.



• Énergie : Groupe de secours pour un confort permanent.



⁃ 11 chambres 



⁃ 11 salle de bains 



⁃ Piscine avec 12 plongeoir 



⁃ Jardin arboré 



⁃ Piscine chauffée 



⁃ Piste hélicoptère 



⁃ Salle de sport 



⁃ Spa / Massage /hammam 



⁃ Surface habitable: 1 600m2



⁃ Surface terrain: 14 000m2 



Prix: 3 500 000€ 



Hors frais d’agence ( 2,5% HT)