Offre Fev. 2025 - Superbe villa en résidence fermée

Agence immobilière à Casablanca et Marrakech, Viaprestige propose une superbe villa en vente dans une magnifique résidence fermée à Marrakech.

Conçue dans la plus pure tradition arabo-andalouse, la résidence, entièrement close et sécurisée 24h/24, s’étend sur un superbe domaine de 5 hectares situé dans la palmeraie ouest de Marrakech.
Plusieurs services sont proposés au sein de la résidence
- Grande piscine lagon entourée de bouquets de palmiers
- SPA, espace beauté et bien-être
- Restaurant et bar : Cuisine marocaine, française et thaï – Petits déjeuners
- Service de gestion locative pour les locations saisonnières

La villa, construite sur un terrain de 550 m2 est la réplique d’un palais et est entouré d’un jardin luxuriant articulé entre terrasse couverte, piscine et bassins.

Au rez de chaussée :
- Belle réception avec coin repas, alcôves et cheminée
- Cuisine équipée avec accès direct vers l’extérieur
- Salle d’eau invités
- Suite incluant chambre à coucher, placards et salle de bain. Toilettes séparés.
- En dépendance, suite incluant chambre à coucher, placards et salle de bain

A l’étage :
- Suite parentale incluant une chambre à coucher, plusieurs placards, une cheminée, une salle de bain.
- Grande terrasse
- Suite incluant chambre à coucher, placards et salle de bain. Toilettes séparés.

A noter :
- La villa bénéficie d’une climatisation gainée réversible au niveau de la réception. Climatisation par split dans les chambres.
- Cuisine : Four électrique / Plaque de cuisson / Hotte aspirante / Réfrigérateur / Congélateur / Lave-linge / Lave-vaisselle
- Très joli jardin arboré
- Piscine 8 x 4 mètres
- La villa peut être vendue meublée
- Très bon rendement locatif

Terrain : 550 m2
Superficie habitable : 350 m2
Prix de vente : 7 400 000 Dhs (715 000 euros environ)

Honoraires agence : 2,5% du prix de vente + TVA à 20%

Contact : Nicolas Dandres au +212669159387