Proprietes à louer à Diour Jamaa

Diour Jamaa, le quartier Habous

Rabat abrite plusieurs anciens quartiers qui tracent l’histoire du Maroc et de la capitale du royaume. Parmi ceux-ci, Diour Jamaa construit entre 1917 et 1930 par les autorités françaises. Son architecture traditionnelle et imprégnée de l’art marocain a permis au quartier de rejoindre la liste des établissements inscrits au "patrimoine mondial de l'UNESCO".

Ruelles étroites, impasses, portes mauresques… caractérisent Diour Jamaa qui garde toujours son aspect traditionnel. D’ailleurs le quartier comprend toujours des fours à l’ancienne, une école coranique, des mosquées et des petits commerces.

Les habitants de Diour Jamaa étaient tous issus de la haute société marocaine. Cadres supérieurs, employés administratifs… le quartier était une sorte de Médina huppée de Rabat.

Selon le recensement de 2004, Diour Jamaa comprenait presque 350 ménages, soit près de 1360 habitants. Une grande partie de ces résidents sont en fait des locataires et non des propriétaires, selon l’Agence Urbaine de Rabat-Salé. Ceci est expliqué principalement par le fait que le montant de location est très bas. Les habitants ne quittent pas alors leurs propriétés et préfèrent payer leur loyer même s’ils n’occupent plus le bien.

Le charme de l’ancien se joint désormais à la beauté de l’art moderne grâce au festival Jidar. En 2015, l’artiste argentin Jaz a dessiné une magnifique fresque sur le mur du rond point d'auto-hall dans le quartier de Diour Jamaa.

Diour Jamaa attire de plus en plus la classe moyenne de Rabat

Diour Jamaa est devenu depuis quelques années le refuge de la classe moyenne Rbatis. Ce quartier à l’identité bien ancrée dans les traditions du Maroc a su conquérir le cœur des futurs acheteurs.

En plus des habous, il abrite également des projets immobiliers modernes de différents standings. Pour un appartement neuf de moins de six ans, il faudra compter une moyenne de 15 000 dhs pour le mètre carré. Un appartement plus ancien et ayant été construit depuis plus de quinze ans coûtera seulement 10 000 dhs en moyenne pour le mètre carré.

Pour ceux qui souhaitent se lancer dans la construction, des terrains d’habitation sont disponibles à Diour Jamaa. Le mètre carré coûte à peu près 20 000 dhs.

Plusieurs locataires optent aussi pour Diour Jamaa pour la simple raison que cette zone se situe à proximité du centre-ville ainsi que de plusieurs entreprises. Il faut noter aussi que le quartier est très bien desservi par les transports en commun, à savoir les bus, les taxis et le tramway avec deux lignes qui traversent le secteur.

Rappelant que Diour Jamaa fait partie des destinations les plus prisées de Rabat. Plusieurs touristes visitent de plus en plus ce quartier pour découvrir son patrimoine architectural et ses constructions néo-classiques.