Proprietes à louer à Anfa Supérieur

Anfa Supérieur : La maison qui coute plus cher que le budget annuel de Tanger en 2015

668.947.680 de dirhams était le budget de la ville de Tanger en 2015, un montant bien moins important que le prix de cette propriété.

C'est effectivement la maison la plus chère au Maroc. Cette bâtisse à Anfa Supérieur fait 687 millions de dirhams. La maison familiale abrite 24 chambres et une salle de bain bien équipée pour chacune. Elle est d'une superficie d'un hectare et demi avec 10000 m² habitable. Elle est équipée de d'une salle de sport et de plusieurs piscines à l'extérieur comme à l'intérieur, et offre une vue magnifique sur l'océan atlantique pour compléter le lot.

La villa combine entre l'architecture marocaine et des matériaux occidentaux très nobles comme des colonnes de marbre Carrara, des tapisseries chinoises et des chandeliers Murano. Son design est inspiré, selon des agences immobilières du pur raffinement des palais orientaux. Cette villa de luxe casablancaise figure sur la liste des villas les plus chères en fonction des pays, sur un article du Business Insider.

La bâtisse est la plus chère du pays, mais ne peut être comparée aux propriétés les plus chères du monde. Par exemple, 1.72 milliards de dirham est le prix d'une maison à Cannes en France. Le manoir de Playboy à Los Angeles lui, coûte plus de deux milliards de dirhams. Et pour la villa de luxe à Marrakech, où a été tournée une partie du film Spectre de James Bond, elle a été vendu pour 47 millions de dirhams.

Les ventes en immobilier ralenties en 2016, même à Anfa Supérieur

Les ventes dans l'immobilier, que ce soit de l'ancien ou du neuf, tous les deux ralentissent, mais l'ancien se vend un peu mieux. les prix ont généralement baissés à part dans l'hyper-centre de Casablanca-Rabat.

2016 a été une année paresseuse d'après les professionnels du marché de l'immobilier, et ce principalement à cause de l'inadéquation entre l'offre et la demande. La demande n'a jamais connu de crise au Maroc, c'est en fait l'offre qui n'est pas adaptée aux besoins des acheteurs. L'offre en 2016 est toujours bien plus importante que la demande, mais c'est le fait qu'elle n'est pas adaptée aux exigences des clients qui a causé le ralentissement de la production. Certains promoteurs sont conscients de ce fait et commencent à changer leur manière de travailler pour s'aligner à la demande. Ils ont commencé à rationaliser les superficies, à tenir de plus en plus leurs promesses et à se soucier de la qualités des matériaux qu'ils utilisent.

L'offre en 2016 est toujours bien plus importante que la demande, mais c'est le fait qu'elle n'est pas adaptée aux exigences des clients qui a causé le ralentissement de la production. Certains promoteurs sont conscients de ce fait et commencent à changer leur manière de travailler pour s'aligner à la demande. Ils ont commencé à rationaliser les superficies, à tenir de plus en plus leurs promesses et à se soucier de la qualités des matériaux qu'ils utilisent.

Les prix de tous les produits ont baissé, appartements, lots de terrains et lots de villas. Certains des promoteurs sont arrivés à liquider leurs stocks en baissant les prix. A Casablanca, les prix ont baissé de 5% à 30%.