Après trois mois de confinement, l’analyse des statistiques de transaction affiche un net regain, et laisse espérer un redressement de l’activit immobilière. Les transactions ont connu un recul important durant la crise sanitaire, principalement à cause de la fermeture des agences
immobilières, des bureaux notariaux et des show-rooms. Mais ces
dernières semaines, la demande augmente significativement. Et cette
situation prometteuse permettra aux agences de réparer les pertes
financières causées par le long arrêt d’activité.
Le premier trimestre de cette année n’a pas enregistré une réduction
d’activité, puisque l’état d’urgence sanitaire a été décrété mi-mars. Les
opérateurs ont essayé, dans les limites de leur pouvoir, de mener à leur
terme les transactions engagées avant cette échéance. Mais les promoteurs immobiliers et les notaires se trouvés contraint d’interrompre leur activité.
Comme les notaires l’avaient pressenti, le marché immobilier connaît une offre et une demande abondantes. D’une part, certains propriétaires,
touchés par la crise, veulent vendre leurs propriétés afin d’alléger leur
endettement et limiter les dégâts financiers engendrés par le chômage
technique qui a touché la plupart des professions. D’autre part, les
Marocains, après cette crise éprouvante, et ce long confinement, ne sont
pas fermés à l’idée d’introduire du changement dans leur vie. La baisse
relative des prix affichés sur le marché favorisent les intentions
d’acquisition. De leur côté, les promoteurs sont décidés à diminuer les
délais de décision des acquéreurs, en fluidifiant les opérations.
Il reste à savoir si cette hausse de demandes sera durable, car la hausse
du chômage durant la crise sanitaire a sérieusement porté atteinte aux
finances des Marocains. L’Etat devra continuer de proposer des mesures
fiscales engageantes pour favoriser une reprise optimale de l’activité, et
de leur côté, les promoteurs réduisent significativement leurs tarifs pour
encourager les acquéreurs. Cet état de situation porte ses fruits, puisque
le nombre d’intentionnistes est en forte hausse.
