Immeuble bureaux R +5 de 1452 m2 de surface utile a la location coté bld anfa

En plein coeur du centre quartier Anfa , Capital Foncier vous propose

Cet immeuble professionel serait ideal pour le siege d'une multinationale, une ecole

ou un centre d'appel. L'immeuble dispose de 8 niveaux tous disponibles, en plus d'un

garage et la terasse du toit qui est amenagée avec un espace d'entreposage, qui

pourrait servir de cuisine.

Equipements:

* Ascenseur Otis sur 8 niveaux ( garage, sous sol -1, RDC, 1, 2,3,4,5)

* Tout l'immeuble est cablé, marbre au sol, tres bonnes finitions de haut standing.

* Electricite, compteur triphasé 4 fils sur plusieurs des niveaux.

* Climatisation centrale sur chaque niveau. Boites electriques au sol.

Nos éspaces:

Reception a l'entrée de l'immeuble avec comptoir: 30 m2 + un espace qui peut

service pour loge gardien avec sdb accessible par escalier (20 m2)

Espace magasin

Le magasin est separe de l'entrée de l'immeuble par un mur separeteur qui peut etre

detruit et l'espace magasin peut être incorporé á l'immeuble, creant un espace de

reception beaucoup plus espacé.

Rez de jardin en sous sol : 186 m2

Rez de chaussée 176 m2

Étage en mezzanine 145 m2

Metrage total du magasin : 507 m2.

Plateau 1er étage 238 m2

Plateau 2eme étage 238 m2

Plateau 3eme étage 238 m2 - dont une cours couverte en espace cafe+jardin

Plateau 4eme étage 91m2+18m2 balcon

Plateau 5eme étage 68m2 +24m2. ( 24m2 peut être couverte éventuellement de la

meme maniere que l'espace cours du 3eme étage.)

Terrasse toit: 45 m2 environs.

Parking: 253m2 occupé par un grand espace dépôt. Pour l'instant ceci ne laisse que

juste 2 places de parking disponibles. Le dépôt peut etre supprimé, pour avoir 6

places de parking utilisables environs, mais il est beaucoup plus utile avec l'espace

depot/archives/classe etc.

Surfaces Totales utilisables:

1452 m2 pour bureaux + 253 m2 garage + 45 m2 terrasse -> 1750 m2

. Pour + info contacter nous au : +212602977780 Driss.