Villa d'exception avec piscine, jardin paysager et sécurité à vendre à Marrakech

Superbe Villa de 551 m² sur Trois Niveaux, Située dans une Résidence Fermée à Marrakech. Avec des finitions haut de gamme et un environnement paysager luxuriant, cette propriété allie confort, sécurité et proximité des commodités essentielles. Elle offre une expérience de vie exceptionnelle, idéale pour une maison familiale ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :
Architecture et aménagement :
Surface habitable : 551 m² répartis sur 3 niveaux avec accès à un solarium équipé
Matériaux de qualité : escalier en marbre, portes en bois massif, grilles métalliques scellées
Espaces extérieurs : jardin clos avec plantes grimpantes et arbres fruitiers (palmiers, orangers, citronniers)
Piscine privée : 56 m³, sécurisée par une clôture métallique
Sécurité et Confort :
Sécurité renforcée : 9 caméras (jour/nuit), portes avec serrures multipoints, fenêtres protégées par des grilles métalliques
Système d'eau : Adoucisseur d'eau Fleck USA, puits opérationnel avec nouvelle pompe
Electricité : tableaux électriques entièrement rénovés, matériels conformes "Legrand"
Caractéristiques intérieures :
Sous-sol : cuisine équipée, hammam, salle de jeux, salle à manger, salon
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres climatisées, séjour avec cheminée, salle de bain invités, grande terrasse
1er étage : suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, 3 chambres supplémentaires, terrasses avec aménagement paysager, salles de bain modernes
Solarium : carrelé avec panneaux solaires et antennes TV
Emplacement privilégié :
Résidence fermée : quartier de qualité avec services à proximité
Proximité : à moins de 5 km de Guéliz, de la gare, des commerces, des écoles et des hammams
Distance : 11 km de l'aéroport et de la place historique Jemaa el-Fna

Cette villa offre un cadre de vie raffiné dans un emplacement stratégique à Marrakech. C'est une opportunité rare pour un bien de cette qualité. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.