Villa Contemporaine de Prestige – Route de Ouarzazate, Marrakech

Superficie habitable : 320 m² | Terrain : 2 400 m² | Piscine chauffée | Prix : 5 100 000 DH (+ 2,5% de frais d’agence)

Emplacement : Route de Ouarzazate, km 18 – Un cadre paisible et exclusif à proximité du centre de Marrakech.

Plongez dans le luxe absolu avec cette magnifique villa contemporaine offrant des prestations haut de gamme, un environnement sans vis-à-vis et une conception pensée pour un confort optimal et une indépendance énergétique.

¤ Une Villa d’Exception aux Volumes Généreux:

- 4 suites parentales avec dressings, salles de bain privatives & WC
- Grand séjour lumineux avec cheminée cassette double face
- Salon spacieux pour recevoir en toute élégance
- Cuisine haut de gamme full équipée avec îlot central & salle à manger
- Hammam traditionnel pour des instants de détente
- Buanderie & locaux techniques optimisés pour un confort absolu
- WC invités pour plus de praticité

¤ Extérieur Somptueux & Aménagements Premium:

- Piscine à débordement chauffée (4m x 11m) avec local technique
- Jardin paysagé avec oliviers & palmiers
- Arrosage automatique & puits avec système de traitement d’eau
- Éclairage extérieur LED mettant en valeur l’architecture
- Mur d’enceinte avec éclairage & portail automatique pour plus de sécurité

¤ Technologies & Équipements de Pointe

- Fenêtres double vitrage haut de gamme avec gaz Argon pour une isolation thermique et acoustique optimale
- Climatisation inverter split dans toutes les pièces
- Internet haut débit fibre optique
- Système de vidéosurveillance + vidéophonie pour une sérénité totale
- Réseau informatique & TV dans chaque pièce
- Installation photovoltaïque (30 panneaux de 550Wc + onduleur) pour une autonomie énergétique
- Ballon solaire 300L pour eau chaude
- Murs à double cloison et plateforme entièrement isolée & étanchéifiée

Cette villa ultra-moderne, au design épuré, est une véritable perle immobilière, parfaite pour une résidence principale ou un investissement de prestige.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.