منازل للبيع في الداوديات

المنازل في حي الداوديات تتصاعد بفعل كثرة الطلب

يعتبر عامل الإقبال الكبير للسياح الأوروبيين على مدينة مراكش، من أهم القوى الاقتصادية للمدينة، حيث يقوم العديد منهم من صرف مئات الدولارات على التجول و التبضع، بل أن بعضهم قتم بشراء المنازل القديمة بمراكش والمصممة على شكل رياضات، وقاموا بإنشاء استثمارات مهمة، عن طريق تحويلها إلى فنادق ومطاعم للمأكولات الشعبية، في حين اتجه البعض الأخر إلى تحويلها إلى بازارات ومتاحف فنية، أما ساكنة هذه الرياضات العريقة، اختاروا حل الاستفادة من المبالغ التي دفعها لهم الأوروبيين و أنشئوا منازل في الأحياء الجديدة التي شهدت بناء العديد من المشاريع السكنية، حيث أن أغلبهم اختار الاستقرار في حي الداوديات و المناطق المجاورة له، نظرا لقربها من المدينة، وكذا عروض المنازل للبيع التي كانت تتوفر بكثرة في تلك الفترة، التي كان فيها حي الداوديات في طور الإنشاء. 

بفضل الموقع المتميز في حي الداوديات الذي يقع بمقربة من قلب مدينة مراكش، والمتوفر على جميع المرافق الضرورية، بالإضافة إلى الثمن المناسب الذي تقتنى به المنازل، مما وفر مبلغا إضافيا لهؤلاء الفئة، من أجل خلق مشاريع تدر دخلا مستقرا عليهم، في حين اتجه البعض الآخر إلى شراء منزلين، يقطن بأحدهم، ويكتري المنزل الأخر للطلبة الذين يدرسون في كلية القاضي عياض للحقوق و الأدب، حيث أن هذا العامل ساهم بشكل كبير في ارتفاع ثمن بيع و كراء المنازل في حي الداوديات.

المنازل في حي الداوديات أضحت تساوي ثروة

أضحى حي الداوديات في مدينة مراكش من بين أكثر الأحياء بالمدينة الحمراء، الذي يتوفر على عدد كبير من البنايات والتجمعات السكنية، وذلك راجع لعدة عوامل، العامل الأول هو المشاريع السكنية الكبيرة والعديدة التي شيدت في حي الداوديات، والتي تختلف ما بين تجزئات سكنية، ومنازل فاخرة شيدت من أربع طوابق وعرضت للبيع بأثمنة جد مناسبة. 

حي الداوديات وفرة فرصة مناسبة للمراكشيين، وكذا الوافدين عليها للعمل أو السياحة من أجل امتلاك منزل، في أهم المدن السياحية في إفريقيا بل في العلم أجمع، حيث أن تمتلك منزل يتكون من أربع طوابق في مدينة مثل مراكش، وتبلغ مساحة الشقق في هذه المنازل ما بين 60 متر مربع و 100 متر مربع، مما أعطى إمكانية كرائها للسياح و الطلبة الذين يقطنون بكثرة في المنطقة بفعل توفرها على كل المرافق التي قد يحتاجونها، و قربها من الجامعات في مدينة مراكش. 

أما في حالة إذ رغب أحد ملاك هذه المنازل في عرض شقة من أحد الطوابق التي يتوفر عليها في المنزل، فسعر الشقق في حي الداوديات يتراوح ما بين 70 مليون سنتيم و 100 مليون سنتيم، بالنسبة للشقق التي تتراوح مساحتها ما بين 60 متر مربع و 90 متر مربع، و يتغير السعر على حسب المقومات التي تتوفر عليها الشقق، في حين يتجه البعض إلى كرائها فقط، فهي الأخرى تذر دخلا مثمرا عليهم، حيث أصبح مالكي منازل في حي الداوديات يستثمرون منها، عن طريق كرائها بمالغ تتراوح ما بين 3500 درهم و 5000 درهم على حسب مساحة الشقة و التجهيزات، في حين البعض الأخر يقوم بكراء الغرف بسعر يصل إلى 1200 للغرفة، مما يظهر جليا أن سعر المتر مربع في حي الداوديات بمدينة مراكش أضحى يتجاوز المليون سنتيم، بعدما كان في السابق لا يقرب نصف المبلغ.