بيوت و فلل للبيع في فاس

بيوت ومنازل تاريخية تحول نشاطها السكني إلى اقتصادي في فاس

تعد مدينة فاس من بين أعرق المدن المغربية، حيث أن العاصمة العالمية كم يطلق عليها تم إنشائها قبل ما يناهز 1229 سنة، على يد إدريس الثاني الذي جعلها عاصمة الدولة الإدريسية بالمغرب في تلك الحقبة، المدينة لا تزال تحتفظ بذكرياتها العريقة عن طريق المعالم التاريخية والأزقة التي يعمل المسؤولون على ترميمها كل فترة من أجل تخليد التراث الثقافي التي تركته العصور الماضية في المدينة. 

المدينة القديمة في فاس تتضمن العديد من المعالم التاريخية التي تأتت المشهد العريق لفاس، حيث أن المدنية القديمة لا تزال تحتوي على بيوت و منازل تقليدية تعيدك إلى العصر القديم للمغرب، حيث أن النقوش و المعمار الذي شيدت به هذه البيوت و المنازل يتشكل كلوحة فنية غنية بالمعالم، و مع مرور السنين هجر هذه البيوت و المنازل العديد من سكانها خوف من أثار الزمان عليها، حيث تطرح للبيع بأثمنة عالية نظرا للمساحة التي تتوفر عليها و المقومات التراثية التي تزخر بها، ففي المدينة القديمة نجد منزلا أو بتا تتراوح مساحته ما بين 100 و300 متر مربع، يتضمن زخرفتا و عمرانيا يعود لحقبة الأدارسة و المرينيين، هذا العامل التاريخي استغله مجموعة من المستثمرين و جعلوا من هذه المنازل التي تحكي تاريخ المغرب في سنوات ما قبل الحماية، إلى معارض و قاعات للأفراح و كذا دور للضيافة يتوافد عليها السياح من أجل التمتع بالمعمار المغربي القديم و الأكلات المغربية الشهيرة، و طرحت هذه المنازل و البيوت الضخمة بمساحتها و تاريخها للبيع بأثمنة تتراوح ما بين 100 مليون سنتيم و تصل بعض منها إلى غاية 500 مائة مليون سنتيم، على حسب المساحة التي تتوفر عليها و التاريخ التي مرت منه بالإضافة إلى الإصلاحات التي تمت بها.

فلل جديدة و قديمة في فاس تتحول إلى دور الضيافة و قاعات للأفراح

العقار في مدينة فاس يعرف هو الآخر مثل المدن الكبرى ارتفاعا متزايدا في السنوات الأخيرة، فعامل كثرة الطلب مع قلة العرض، يعد من العوامل الأكثر شيوعا بالمنطقة، رغم المجهودات الكبيرة التي همت تشييد أحياء جديدة تضم شقق ومنازل وفلل من أجل سد الخصاص الكامن بالمدينة العلمية فاس. 

عراقة مدينة فاس تتجلى كذلك في أرقى أحيائها حيث تضم أحياء بن سودة وفاس الجديدة العديد من الفلل و الشقق الفاخرة التي تزين المدينة، حيث أن الفلل التي شيدت أو القديمة تتشكل على طريقة حديثة و أخرى حافظة على المعمار المغربي الأصيل، خصوصا الفلل التي تقع في وسط المدينة، حيث أن أسعار هذه الفلل الواقعة في وسط المدينة القديمة لفاس تعد الأغلى بالرغم من مساحته الصغيرة مقارنة مع الفلل الواقعة في طريق إيموزار و طريق عين الشقيق، حيث أن هذه الأخيرة تتوفر على فلل تتراوح مساحتها ما بين 300 متر مربع و تصل إلى غاية 800 متر مربع، تطرح للبيع بأثمنة تبلغ ما بين 300 مليون سنتيم و المليار سنتيم، في حين الفلل الأخرى الواقعة في وسط المدينة فلا تتعدى مساحتها 300 متر مربع لكن قيمتها المالية تبلغ ما بين 500 مليون سنتيم و ما فوق، نظرا للموقع المتميز بالقرب من أهم المآثر التاريخية للمدينة، و التي احتلت الرتبة 11 كأفضل وجهة سياحية في سنة 2015، مما جعل أصحاب هذه الفلل يحولون نشاطها السكني إلى اقتصادي، عن طريق تحويلها إلى مطاعم تقليدية فاخرة و قاعات للأفراح، ناهيك عن دور الضيافة التي تعرف حركية مستمرة نظرا للقيمة السياحية للمدينة العلمية فاس.